稅務局明確了！5月起，企業和個人出租房屋，要交這些稅！

(資料圖片)

到了每年的6月、7月，按照慣例，各地將執行新一輪的住房公積金基數調整政策。

近期，重慶、四川等地就率先公布了2023年住房公積金繳費基數。

2023年7月1日起

住房公積金繳費基數有變

近期，四川甘孜、四川樂山、重慶等地率先公布了2023年住房公積金繳費基數，具體有什么變化呢？趕緊一起來看看～

一、四川甘孜：7月1日起，公積金繳費基數上漲

6月9日，甘孜州公積金微信公眾號發布信息明確，2023年7月1日起，甘孜公積金繳存基數及繳存比例調整啦。

1.繳費基數

根據甘孜統計局公布的2022年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資為10108.75元的依據，甘孜州2023年公積金繳費基數為：

上限：個人和單位的月繳存額分別不得高于3629.12元；

下限：石渠、色達、理塘、稻城等四縣城繳存基數下限為2100元/月，即個人和單位的月繳存額分別不低于105元；其他各縣(市)繳存基數下限1970元/月，即個人和單位的月繳存額分別不得低于99元。

2.申報時間

各繳存單位請做好2023年度繳存基數申報工作。申報時間原則上應在2023年7月1日前完成。

二、四川樂山：2023年住房公積金繳費基數確定

6月2日，樂山公積金微信公眾號發布了《關于公布2023年度住房公積金月繳存基數和繳存額上下限標準的通知》，其中明確了以下幾點：

1.繳費基數

住房公積金繳存基數以職工本人上一年度月平均工資計算。根據市統計局公布的2022年城鎮非私營單位就業人員年平均工資額和上一年度樂山市最低月工資標準計算，2023年度樂山市住房公積金月繳存基數：

上限為23367元；

下限為1970元；

單位和職工月繳存額：

上限各為2804.04元；

下限各為98.5元。

2.執行時間

2023年7月1日至2024年6月30日。

三、重慶：2023年1月1日開始住房公積金繳費新基數

6月6日，重慶市住房管理中心發布了《關于確定2023年度住房公積金繳存基數上、下限的通知》。

1.繳存基數

2023年度住房公積金繳存基數按照職工上一年度月平均工資確定，2023年新參加工作、新調入職工扔按照原有規定執行。

2.基數上下限

上限：27856元；

下限：不得低于當地最低工資標準；

3.執行時間

2023年1月1日至2023年12月31日。

公積金繳費基數上漲

是不是意味著到手工資更少了？

很多人覺得隨著住房公積金繳費基數的上漲，個人到手的工資就越來越低了，實際上不是這樣的。

住房公積金一般由單位和職工共同出資繳存，計算公式為：月繳存額=繳存基數*單位繳存比例+繳存基數*個人繳存比例。

一、繳存比例

公積金繳存比例下限為5%、上限為12%，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。

單位在同一繳存年度內只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應當等于或者高于單位繳存比例。

舉個例子，如果單位繳存比例是8%，那個人繳存比例可以在8%—12%間選擇。

二、繳存基數

國家規定，公積金繳存基數不低于當地最低工資標準，不高于當地上一年度在崗職工月平均工資的3倍。

隨著公積金繳費基數的調整，在繳費比例不變的情況下，每月繳納的公積金金額將變多。

但并不是所有人都會受到影響，因為原則上職工的公積金繳存基數是本人上一年度月平均工資。

如果你的工資水平處于繳費基數上下限的區間內，那無論怎么調整繳存基數，也對你沒有影響。會受到影響的，主要有以下這兩類人：

1.繳存基數不在上下限區間內的人

如果單位為你上報的繳費基數正好是下限，又或者超過了上限，

那么隨著上下限標準的提高，扣除的公積金將更多，到手工資也會相應減少。

2.以下限作為繳費基數的靈活就業人員

靈活就業人員的繳存比例相對較高，多數地方規定不能低于10%，相當于一個人得承擔“單位和個人”的繳費部分。

很多人為了減少成本，都會選擇以當地最低工資標準作為繳費基數。因此，當下限提高時，個人要繳納的公積金也就更多了。

但是，大家需要注意，雖然個人繳納的錢會變多，但同時公司為自己繳的錢也更多了，而且這些錢還可以通過租房提取、購房提取等方式提取出來，所以在一定意義上來說，住房公積金上漲，工資也上漲了。

來源：各地人社部門網站、51社保網等

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